2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+20.0%
船橋市
53.3万円/㎡
前年比+21.7%
グランソシア船橋芽吹の杜
千葉県船橋市坪井東三丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩1分
2014年築 / 14階建 / 281戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,691万円
52.1万円/㎡
2,048
3,143
4,239
5,335
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,239万円
44.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月5日
グランソシア船橋芽吹の杜
3,780万円（53.4万円/㎡）/ 6階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 3,780万円 | 53.4万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 4,480万円 | 60.2万円 | 9階 | 74.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,300万円 | 59.9万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,380万円 | 61.9万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 5,750万円 | 65.0万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,680万円 | 55.6万円 | 6階 | 84.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 5,180万円 | 61.5万円 | 6階 | 84.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,980万円 | 67.6万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,299万円 | 58.7万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 50.3万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,800万円 | 51.9万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 3,590万円 | 49.9万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 52.0万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 3,900万円 | 52.4万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 3,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | グランソシア船橋芽吹の杜 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅1分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 281戸 | RC |
| 2023/08/17 | ユトリシア弐番街 船橋市東中山二丁目 | 実籾駅13分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 301戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィークスクエア船橋高根台 船橋市高根台三丁目 | 高根公団駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2015年 | 262戸 | RC |
| 2025/08/30 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 246戸 | RC |
| 2025/08/12 | オハナ北習志野 船橋市習志野台六丁目 | 北習志野駅13分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 241戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20%上昇、船橋市では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は船橋市の平均と比較して0.2%割高です。
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